Outre les diagnostics avant-vente ou avant location (diagnostic gaz, électricité, ENSA, mesurage Loi Carrez ou Loi Boutin…), DPE DIAGNOSTIC vous aide à préparer des travaux d’envergure ou à envisager sereinement la démolition d’un bâtiment. Nous identifions la présence de matériaux dangereux (plomb, amiante…) de sorte que vous preniez toutes les précautions qui s’imposent sur votre chantier.
Diagnostics obligatoires avant travaux ou avant démolition
Effectuer un diagnostic avant travaux ou un diagnostic avant démolition a pour but d’identifier des risques pour la sécurité des personnes et pour l’environnement en raison de la présence de matériaux dangereux. Ces derniers sont hélas encore présents dans les constructions les plus anciennes et doivent impérativement être identifiés et traités. DPE DIAGNOSTIC vous aide à respecter la règlementation et à vous mettre en conformité en effectuant tous les diagnostics imposés :
- diagnostic amiante avant travaux :
- Validité : valide 3 ans si présence d'amiante, illimité si absence. Les diagnostics antérieurs à 2013 ne sont plus valables.
- Obligation : obligatoire pour les biens dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Procédé : règlementation par la norme NF X46-020 et méthodologie rigoureuse pour repérer l’amiante.
- repérage amiante avant démolition :
- Obligation : obligatoire pour les biens dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Contexte : dans le cas d’une démolition partielle ou totale d’immobilier public ou privé.
- Procédé : effectué après évacuation du logement et enlèvement du mobilier.
- état des lieux avant travaux/démolition :
- Obligation : doit contenir des mentions légales et être signé par les deux parties dans le cas d’un état des lieux entrant ou sortant.
- Procédé : détaille l’état du logement à un instant donné.
- recherche de plomb avant travaux/démolition :
- Obligation : évaluation règlementaire des risques.
- Utilité : évaluer le taux de concentration de plomb.
- Objectif : meilleure prise en charge des déchets contenant du plomb par une filière de traitement adaptée.
Et après les travaux ?
DPE DIAGNOSTIC s’assure qu’il ne subsiste aucune trace de plomb ni d’amiante afin que votre chantier ne présente plus aucun risque pour la santé ou l’environnement. Que vous veniez d’achever des travaux d’envergure ou une démolition, nous venons à votre rencontre lorsque vous nous sollicitez. Voici nos compétences en la matière :
- Examen visuel après travaux : obligation issue du Code de la santé publique, à la suite de travaux de désamiantage.
- Contrôle de présence de plomb sur un chantier : grâce à l’analyse en laboratoire de lingettes apposées au sol.
Évaluation des performances énergétiques
Depuis septembre 2022, la réalisation d’un audit énergétique est obligatoire pour tout bien immobilier n’étant pas performant énergétiquement. Lors de cette étude, différents critères sont pris en compte :
- Isolation des planchers bas.
- Isolation de la toiture.
- Isolation des murs.
- Isolation des cloisons.
- Etat des menuiseries extérieures.
DPE DIAGNOSTIC intervient rapidement pour réaliser votre audit énergétique. Demandez dès à présent un devis détaillé pour ce type de prestation, nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
Autres prestations et diagnostics techniques
DPE DIAGNOSTIC est à vos côtés à chaque étape de vos chantiers mais peut également vous proposer un vaste panel de prestations à tout moment :
- Recherches de HAP (hydrocarbures aromatiques polycycliques) et d’amiante dans les enrobés routiers : obligatoire avant tous travaux routiers.
- DPE tertiaire : état énergétique d’un bâtiment du tertiaire.
- QAI (qualité de l’air intérieur) : dans des logements ou des ERP (établissements recevant du public).
- Diagnostic assainissement collectif : contrôle des canalisations et de l’état général du système d’assainissement.
- etc.
Envoyez-nous un message pour connaître l’étendue de nos compétences, nos conditions tarifaires ou nos créneaux d’intervention.
